Продажа отелей 酒店销售 Sale of hotels. Эко-отель «Алтын-Ай» расположен в селе Элекмонар Чемальского района республики Горный Алтай», в 7 км от села Чемал и в 90 км от аэропорта Горно-Алтайска по правому берегу реки Катунь (база вытянута вдоль реки на 300 метров .
酒店销售。 “Altyn-Ai”生态酒店位于戈尔内阿尔泰共和国 Chemalsky 区 Elekmonar 村，距离 Chemal 村 7 公里，距离卡顿河右岸的 Gorno-Altaisk 机场 90 公里。基地沿河延伸300米。
Sale of hotels. Eco-hotel “Altyn-Ai” is located in the village of Elekmonar, Chemalsky district of the Republic of Gorny Altai, 7 km from the village of Chemal and 90 km from Gorno-Altaisk airport on the right bank of the Katun River (the base is stretched along the river for 300 meters.
Souzconsalt Real Estate предлагает на продажу Эко-отель «Алтын-Ай»
- Площадь базы 1,5 га.
- База рассчитана на круглогодичный отдых.
На территории есть два отдельно стоящих двухэтажных шале, двухэтажный отель, шесть летних домиков с удобствами, летние домики в стиле русского фольклора, дом у реки, русская баня, Кафе, детская площадка, волейбольное поле, летние беседки с мангальными зонами, две автостоянки, санитарный блок, пирс.
Весь номерной фонд, баня, кафе, беседки построены из клееного бруса. На базе числится два юридических лица: ООО «Райский уголок»(номерной фонд) и ИП Дерябин Ю.С.(кафе).
Продажа недвижимости Souzconsalt Real Estate WhatsApp +79169906144
Мы вместе с вами развиваем экспорт и помогаем собственникам бизнеса развивать проекты на мета рынках. Предлагаем информационную поддержку — продвижение бизнеса и товаров на внешние рынки. Консультационные услуги по развитию бизнеса. Купить — продать товары за рубежом поможет вам Биржа Торговый союз.
Номерной фонд эко-отеля
- Отель (круглогодичный отдых) 14 номеров, 28 основных мест и 22 дополнительных. В отеле 4 категории номеров: Студия (9 номеров), Студия-мини(2 номера), Стандарт(2 номера), Стандарт-мини(1 номер).
- Шале (круглогодичный отдых). Количество 2 шале. В каждом шале 4 гостевых и одна общая комнаты.
- Размещение в одном шале 7 основных мест и 2 дополнительных. В двух шале 14 основных и 4 дополнительных места.
- Летние домики с удобствами (летнее размещение). 6 штук. Размещение в одном домике 2 основных и 2 дополнительных места. Итого 12 основных и 12 дополнительных места.
- Дом Емели (летнее размещение) с русской печкой, которую можно топить. Размещение 4 человека. Удобства в отдельно стоящем санитарном блоке.
- Отель Бабы Яги (летнее размещение) 2 человека. . Удобства в отдельно стоящем санитарном блоке.
- Юрта (летнее размещение) 2 шт.. В одной юрте размещение 4 человека, в двух – 8 человек.
- Дом у реки (круглогодичное размещение), 2 основных и 2 дополнительных места с кухней.
Итого номерной фонд вмещает в летнее время 70 основных и 40 дополнительных мест, в зимнее время 44 основных и 28 дополнительных мест.
Фотографии номерного фонда и их описание, цены можно посмотреть на сайте отеля .
Весь номерной фонд расположен с видом на реку Катунь. На сайте нет описания и фото Дома у реки, т.к. в нем проживают собственники базы. Площадь Дома 60 м2, 2 комнаты, есть кухня, подогреваемые
полы, терраса.
В Кафе два зала, в каждом по 40-45 посадочных мест. Завтрак включён в стоимость проживания для гостей, живущих в отеле, шале, дома у реки и летних домиках с удобствами.
Инфраструктура эко-отеля
- Котельная. Отопление производится на сжиженном газе. Котёл Buderus.
- Постирочная (3 стиральных машинки, 2 сушильных машины, каток гладильный «Вязьма».
- Администраторская. В этом домике находится охрана с видеонаблюдением.
- Дом для персонала на 3-х человек с удобствами. Ещё будет построено 5 капсульных отеля для персонала.
Всего для проживания персонала предусмотрено 15 благоустроенных мест, в том числе круглогодичных 7
мест. - 2 водных скважины.
-Биоочистные. - Трансформатор.
Ввиду низкой загрузки в зимнее время база работает в «высокий» сезон – конец апреля- начало октября и на новогодние праздники.
В зимний период на базе работает хозяйственный работник и охрана
В летний период персонал базы составляет 13 человек, в том числе на смене 9 человек.
Персонал Кафе 7 человек, в том числе на смене 7 человек.
В 2020 году база начала работать с 19 июня (официально правительством Алтая было разрешено работать с 3 июля). Закрылась база 28 сентября.
Выручка за данный период (102 дня) по базе составила 10 397 т.р., затраты 3 671 т.р..
Прибыль за данный период 6 726 т.р. .
По Кафе выручка 4 275 т.р., затраты 2 166 т.р., прибыль 2 109 т.р..
Итого прибыль за данный период (19.06.2020-28.09.2020) 8 835 т.р..
За Новый год 2019-2020 фактическая прибыль составила 446 т.р..
С перерасчётом на год, при условии работы в летний период с 24.04.2020 по 28.09.2020 и при условии проживания гостей в Доме у реки примерная прибыль составит 14 млн.руб..
Стоимость продажи 110 млн.руб.. Окупаемость 7,5 лет.